Querétaro lanza campaña contra fraude inmobiliario

El presidente municipal de Querétaro, FeliFer Macías Olvera, anunció una campaña preventiva contra el fraude inmobiliario, con el objetivo de proteger a los ciudadanos que buscan adquirir vivienda o terrenos en el municipio.

Una de las acciones centrales será la publicación de una lista negra de desarrolladores incumplidos, es decir, empresas que han dejado obras inconclusas, no han entregado viviendas o han incumplido con servicios básicos y trámites de regularización.

“Es una herramienta para proteger a las y los ciudadanos y evitar que quienes han incumplido vuelvan a operar en la ciudad”, declaró el alcalde.

Empresas ya han sido bloqueadas

Macías aseguró que esta medida ya ha tenido efectos concretos, al impedir que empresas con antecedentes negativos comiencen nuevas obras. La intención es evitar que desarrolladores irresponsables sigan operando y afectando a más personas.

“Ya les hemos impedido comenzar obras si no cumplen con los requisitos o si ya tienen antecedentes de haber dejado a ciudadanos en el abandono.”

Decálogo para evitar fraudes

Como complemento, el gobierno municipal lanzará un decálogo de prevención, una lista de requisitos clave y señales de alerta que los compradores deben verificar antes de adquirir una propiedad.

Entre los puntos esperados están:

• Comprobación de permisos municipales
• Validez del uso de suelo
• Registro del desarrollo ante autoridades
• Autenticidad de contratos y escrituras

“Si su vendedor no les muestra estos documentos, ahí está la alerta roja de que probablemente pudiera ser un fraude”, advirtió el edil.

La campaña incluirá acciones informativas, inspecciones y supervisión directa a desarrolladores activos.

Querétaro entre las ciudades con más fraudes

Según datos del portal Propiedades.com, Querétaro ocupa el quinto lugar a nivel nacional en reportes de fraude inmobiliario. En los últimos seis meses se detectaron 1,438 intentos de fraude en todo México, y Querétaro concentró el 7% de estos casos.

Las ciudades con mayor incidencia fueron:

1. Ciudad de México – 16%
2. Guadalajara – 12%
3. Monterrey – 11%
4. Tijuana – 8%
5. Querétaro – 7%

Conclusión

La estrategia del gobierno de Querétaro busca cerrar el paso a empresas irresponsables, dar mayor certeza legal a los compradores y disminuir el creciente número de fraudes en el sector inmobiliario. Con medidas preventivas y de control, el municipio se coloca como pionero en la defensa de los derechos de quienes buscan una vivienda segura y legal.

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