El 26 de septiembre, Santiago Morales, CEO de MoradaUno, presentó el Primer Índice de Rentas de la Ciudad de México durante la Cumbre Inmobiliaria 2024 AMPI CDMX. En su intervención, destacó la dificultad que enfrentan los asesores inmobiliarios, propietarios e inquilinos debido a la falta de información confiable en el dinámico mercado inmobiliario de México. Conscientes de esta necesidad, MoradaUno ha desarrollado esta herramienta innovadora que promete aportar claridad y confianza al panorama de las rentas.
¿Por qué es importante este índice?
El Índice de Rentas de MoradaUno busca llenar el vacío informativo que ha afectado al sector inmobiliario. A continuación, se detallan algunas de sus principales ventajas:
- Información detallada y accesible: Proporciona datos claros y comprensibles que permiten a los asesores inmobiliarios y propietarios entender mejor el mercado.
- Detección de tendencias clave: Al agrupar propiedades por códigos postales y analizar datos desde 2022, el índice ayuda a identificar áreas en crecimiento y aquellas que requieren atención.
- Hallazgos valiosos: Los informes periódicos sobre las variaciones en los precios de renta ofrecen información crucial para la toma de decisiones estratégicas.
¿Cómo recopilamos la información?
Para realizar un análisis exhaustivo, MoradaUno tomó una muestra representativa de más del 10% de las 26,000 propiedades en su base de datos. Al comparar los precios de renta de las mismas propiedades año tras año, se identificaron cambios significativos a lo largo del tiempo.
El Primer Índice de Rentas de la Ciudad de México con MoradaUno
Entre los hallazgos más destacados se encuentra un incremento promedio del 4.1% en los precios de renta en la CDMX para 2024, en comparación con el año anterior. Las zonas más populares, como Condesa, Polanco, Roma y Escandón, continúan mostrando aumentos significativos, alcanzando incrementos de hasta el 4.5% anual.
Zonas que han experimentado mayores aumentos:
- Lomas de Chapultepec
- Centro
- Anzures
Estas áreas han registrado incrementos de hasta el 9% en 2024, superando la inflación.
Zonas con menor incremento:
- Cuajimalpa
- Las Águilas
Estas zonas han mostrado aumentos de solo 2.3% y 2.6%, respectivamente, lo que las convierte en opciones menos atractivas para la inversión en comparación con otras áreas.
Conclusión
El Índice de Rentas de la Ciudad de México de MoradaUno no solo promueve la transparencia en el mercado, sino que también facilita la toma de decisiones informadas. Con datos confiables y tendencias claras, asesores inmobiliarios y propietarios pueden optimizar la gestión de sus propiedades y maximizar su retorno de inversión.
Acerca de MoradaUno
MoradaUno es una empresa mexicana de tecnología enfocada en el mercado inmobiliario. Colabora con los mejores asesores inmobiliarios para diseñar tecnología y productos que ayuden a gestionar sus operaciones de manera efectiva y segura. A través de la MoradaUno App, ofrece diversos servicios como protecciones de renta, investigaciones, servicios legales y servicios de compra-venta. La empresa cuenta con el respaldo de más de 15,000 operaciones en más de 10 ciudades. Para más información sobre MoradaUno, visita nuestro sitio web: https://www.moradauno.com.mx.
Mantente informado también en Noticias Gobierno.
