DEPASO MARQUÉS, un proyecto de de infraestructura energética y comercial de vanguardia

We Build Desarrollos e Inversiones anunció el lanzamiento de DEPASO MARQUÉS, un proyecto de infraestructura energética y comercial ubicado en Circuito Universidades, una de las zonas con mayor crecimiento en el estado de Querétaro.

El desarrollo, ubicado en lo más selecto del municipio de El Marqués, contempla una inversión estructurada bajo un modelo de participación colectiva, con tickets de entrada desde 564 mil 111.40 pesos y un rendimiento proyectado de hasta 10 por ciento anual, a través de un esquema de pool de rentas.

DEPASO MARQUÉS se desarrollará sobre una superficie de cinco mil 746.5 metros cuadrados de construcción, integrando un nodo de servicios compuesto por una estación de servicio Mobil, un Starbucks Drive-Thru y una plaza comercial con locales complementarios.

El proyecto busca atender la demanda de servicios en un corredor estratégico que conecta con la Universidad Anáhuac, el Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ) y zonas residenciales como Zibatá y Zákia.

De acuerdo con datos del proyecto, la ubicación registra un flujo superior a 35 mil 516 vehículos diarios sobre Circuito Universidades, lo que representa un factor clave para la viabilidad comercial del complejo.

El municipio de El Marqués reporta un crecimiento demográfico siete veces superior al promedio nacional, impulsado por su cercanía con el clúster aeroespacial y el desarrollo de comunidades residenciales de alta plusvalía.

El lanzamiento

En cuanto al calendario de lanzamiento, el 25 de marzo se llevó a cabo una fase de preventa dirigida a inversionistas actuales de la firma, mientras que el 26 de marzo se realizó la presentación pública del proyecto en el Salón Entre Riscos, abriendo la participación a nuevos inversionistas.

La entrega del atractivo desarrollo está proyectada para septiembre de 2027.

We Build informó que cuenta con una base de más de 550 inversionistas, ha captado más de mil millones de pesos en proyectos y ha distribuido más de 52.5 millones de pesos en rendimientos, como parte de su modelo de inversión colectiva en la región del Bajío.

Asimismo, la empresa cuenta con la certificación Great Place to Work 2025-2026.

Armando Bucio, cofundador de la firma, señaló que el proyecto busca ampliar el acceso a este tipo de activos:

“A través de este modelo, los inversionistas pueden participar en los flujos comerciales de infraestructura energética y de servicios en una de las zonas con mayor crecimiento del estado”, puntualizó.